Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.
Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky.
Základné informácie:
– úžitková plocha: 111,55 m²
– zastavaná plocha domu: 158 m²
– altánok: 14 m²
– stajňa: 67 m²
– parkovisko: 54 m²
– pozemok: 2 174 m²
– rovinatý terén
– 3 obytné izby
– 1 kúpeľňa a 2 samostatné toalety
– 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia
– rok výstavby: cca 1950
– kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023
– materiál: tehla, hlina
– predáva sa čiastočne zariadený
Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov.
Inžinierske siete: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa
Prečo si tento dom zamilujete?
– nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou
– ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva
– stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie
– rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m²
– kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií
– možnosť zobytnenia podkrovia
– altánok na oddych a rodinné posedenia
– nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu)
– parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku
– ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu
Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko.
